”
孙廷国明白了,郎简升肯定是按揭买的这栋别墅,俗话说吃饭穿衣量家当,放着城里三房一厅的公寓楼不住,干嘛要跑到这里买别墅楼啊?
郎简升又说道:“这一片别墅区是一家名为南方地产的企业开的,这一家企业说起来来头可不小,听说是哪位大长的公子哥成立的,三年前也不知道他们怎么看中了这个地方,就在这里建起了这些别墅区。”
“说实话,这片地应该是属于工业园区的,那位公子哥也不知道通过什么手段,就把这片地给拿过去了,听说他们把这片地抵押给了银行,贷款建起了这些楼。楼房刚建起来没有销售,就又抵押给了银行,贷了一大笔的款也不知道又干什么去了,金融风暴来了之后,南方地产无力还款,就把这个包袱甩给了我们工业园区。”
孙廷国有些不明白了:“房地产商用土地抵押贷款建楼,然后再把建起的楼房又抵押给银行再贷款,这是他们融资的老办法了,即便是还不上贷款,包袱也应该由银行来背,这和你们工业园区有什么关系啊?”
“如果是这样的话,也就好喽,在贷这笔款的时候,由于数额巨大,过了楼房的价值,所以银行就要求我们政府提供担保,尤书记为了讨好柏良云,就责令我们工业园进行担保。现在南方地产不肯还款,银行就从我们的财政收入里扣,现在搞的我们是非常狼狈。”
孙廷国问道:“中央三令五申,不允许政府为企业担保贷款,尤涛这样干是严重违规,可我还是不明白,这和你个人又有什么关系啊?”
郎简升苦笑了一下说道:“穆书记来到江南之后,尤书记感到这样搞下去会犯错误的,于是就打起了我们这些干部的主意,在市委常委会上强行通过了一项决议,让全市在职的正科级以上干部每人必须买一栋楼,让我们自己和银行签订按揭合同。并规定,要么买楼,要么交出官帽子,这实际上就是把损失转嫁到我们个人的头上了。”
孙廷国明白了,如果穆书记没有来到江南,想必尤涛还不会想出这个办法来,他这是看到省里准备整顿房地产市场了,为了不暴露他的这种错误做法,这才把损失转嫁到这些干部的头上。要知道,作为这一级的干部,每个人都在市里有住房,再要让他们到这里来买楼,必将会增加他们的额外负担,这实际上就是在着这些干部们去贪。
“这套楼房多少钱一个平米?”
郎简升伸出了一只手翻了一下:“一万多块一个平米,据说这个楼的成本还不到块一平米,南方地产可是捞了一大笔,就是害苦了我们这些小干部们了,说实话,有些人还喜欢这样干呢。但是我不想随着一些人去贪,也只好这样凑合着过。”
这可真是一个新鲜事,还
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