周期又太长，一般的民间资本还真的不太敢投。
“说的倒也没错，这开发东北啊，确实是一门大生意，将来可真是财源滚滚啊，老丈人，你的罗氏财团有没有兴趣投一点银子啊？”
罗芳伯本来在南洋就是做矿产生意发的家的，而且嘉应州罗家宗族人口繁多，依托着罗芳伯这个兰国公，形成了以海运运输、兰芳稻米贩运为主要业务的大财团。
罗芳伯闻言愣了一下。
虽然说他这个大财团也是很能赚钱了，一年百来万明元的利润在广东的商团里面也是排的上号的。
但是和大明皇家财团比起来那真的是小巫见大巫了。
凭借着在兰芳的人脉和势力和他这个兰国公，倒是能安排好下面一众嘉应州罗氏的子弟。
但要说去东北投资
那还真的没想过。
不过既然是皇上提出来的，罗芳伯也笑了笑说道：“皇上，臣手头的钱也不宽裕，就投个.十万快吧。”
“投资多少都没关系。”
朱皇帝笑道。
“这东北开发的事，内阁方面只需要管地方上设立府县的事情就好了，而且前期也不需要这么多的官员，容易坏事。”
听到这话，罗芳伯不由得眉头一皱。
你说你好大一个皇帝，怎么能说官员容易坏事这话呢
“这东北的移民、开发的事，朕打算成立一个东北开发总公司，移民东北的费用就由这个公司来出，朝廷则授予其在东北修铁路、港口、矿产和林业资源开发的专营权作为交换吧。”
在东北修铁路开港口开矿伐木？
这能赚到钱？
罗芳伯心里盘算开了，如果大明朝廷不怎么需要出钱的话，那这事确实是有得商量。
“皇上，这个东北开发总公司的本金预备投多少？”
“朕个人投一千万，朝廷投个五百万，再公开招募股本一千五百万，凑个三千万的本金，大明朝廷有专营权折算股本，可以占大股，就占个四成，朕个人也占个四成，其余两成放给民间的资本，让广东和两江的商人也来参一脚。”
三千万的本金，足以撬动一个亿的投资了。
七千万投资铁路、港口、矿山、林场。
出三千万来移民，可以安置一百万户，以平均一户五人计算，这就是五百万人了。
再加上原来的军户屯民，以及部分自行出关谋生的民众。
在五年之内。
东北就能有个七八百万的总人口了。
这个人口数要比整个沙俄的西部利亚区域的总人口数多出好几倍！
到时候，沙俄要考虑的就不是觊觎海参崴，而是有了这七八百万人口作为支撑的大明帝国，将会以东北为跳板逐步蚕食掉沙俄的远东领土了
当然了。
这东北人口增加。
不仅仅是在政治和军事上有重大意义。
在经济上也是如此。
有了足够的人，东北才能得到良好的开发。
而有了铁路、港口这些良好的基础设施。
百姓自行移居东北的意愿也会加强，移民的成本也会大大的降低。
这样一来。
不怎么需要朝廷投资，东北的经济发展就能自己循环加速起来了。
“撬动民间资金.”罗芳伯闻言，心里也在权衡利弊。
“那东北的土地归谁所有，总不能给这东北开发总公司吧？”
“土地归国有，可以长租给农户。”朱道桦说道。
“租金怎么算？”罗芳伯看重的还是土地的直接收益。
在他看来。
种地交租，天经地义。
“老丈人啊，伱怎么老是惦记那几斗租子啊！”朱道桦连连摇头，“这东北苦寒，要吸引内地百姓移民，得有优惠政策。”
“什么优惠？”
“五十年免租！”
朱道桦伸出五根手指。
其实他想的是永久免租的，但是这东北的土地未来肯定是要“资本主义化”，放到市场上流通的。
这毕竟是大明朝廷最大的一笔重资本。
五十年免租，基本相当于一代人种地不用交租金了。
“五十年！”罗芳伯瞪着眼睛。
“那朝廷不是亏本了吗！”
“亏本？怎么会亏本呢！”朱道桦被罗芳伯的思维弄得哭笑不得。
罗芳伯还是在南洋闯荡过的士大夫呢。
要是湖南那帮人来，就以湖南人那一股蛮劲，估计当场就要和朱皇帝顶起来了
这种地收租的经济模式，太过于根深蒂固了。
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