的是一家麻辣烫店，不到一百平，他吃过，味道一般，平时五中的学生极少光顾。再左边就是新开不久的韩餐馆，大店，用不上。
右边挨着的是租书租碟的铺子，也不大，一百平多点。
这营生实在是过时了，但老板是个有情怀的中年胖子，有肥宅气质，不好说……
方圆的打算是麻辣烫和书店加现在租赁的奶茶店，三合一，干个大的！
提前了解了这一带的门头房价格，两千五左右一平，比民宅均价要高出不少，但在他的心里只能说：真便宜啊。
约好先见麻辣烫的老板。
夫妻店。
两口子都在，黑皮黑面，劳苦人。
方圆过去的时候，店里没有客人，两口子都围着围裙，坐在油渍麻花的桌子上嗑瓜子。
这种纯靠自己做的营生极少有说不干就不干的，方圆之前打电话的时候，从对方冷淡的态度就揣测出来了。
这是一场硬仗！
呼
准备接受重生者的商业洗礼吧！
大威天龙！
两口子见他进门，抬眼看了一下：“套餐还是单选？中辣麻辣？加肉贵三块。”
大招吟唱被打断。
方圆说：“昨天联系过您，谈这门脸出让的事儿。”
俩人满面诧异：“你？这也太年轻了吧？”
方圆还特意穿了衬衫休闲裤，把自己打扮的成熟些呢。
没办法，年轻，在生意场确实不是优势。
他胡诌道：“之前在南方跟师傅，攒了点钱，回老家来寻个营生。想买门市房试着弄弄，咱谈咱的，谈好了，今天就定。别看我年纪小，也能吃苦。”
张老板和媳妇对视一眼，老板娘也琢磨一下，想起这两年惨淡的经营情况，点点头。
张老板抹抹手：“那可说好了啊，我也不懂啥谈不谈的，之前好几拨人来找我卖这个店…守着学校，干啥都挣钱啊，要不是我们俩准备送孩子出国，也不会卖的。”
方圆觉得自己一个准千万富豪，跟这儿听一个门市房业主砍价实在没道理，心道你翻一番我都能接受，便直说：“直接给个价，我觉着行就签合同。”
“两千…八？”
“成交！”
方圆从背包里拿出个文件袋，又从文件袋里抽出两张纸，拍在桌面上：“您把房产证、身份证拿出来，我看一眼，没问题就签，签完我给你定金，周一去房交所过户打全款。但这店里的厨房东西和摆设我都用不上，得大哥大嫂你们自己处理了。”
两口子去厨房缓了十几分钟吧，然后这事儿就定下来了。
二十分钟后，老板娘回家把房产证拿了过来。
两千八，九十三平方，总价二十六万零四百。
张老板坚持只在合同上签二十六万，十分大气。
双方皆大欢喜。
方圆走去租书店。
肥宅在收银台上看漫画。
方圆也不等对方问了，开门见山表明身份来意。
对方也爽快，
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