全就是一个鸟不拉屎的地方。
但是终究紫金山那块地的面积不少，再加上银行的托底，绿城的商人有底气之后，那块地花费的资金必定不会少。
王辰估计光紫金山地块的资金，就需要最少一个亿打底。
等于说，山河公司现在不贷款，至少还有一个亿的漏洞需要补。
这笔钱，现在的山河公司可凑不出来，只能从银行贷款，或者王辰从其他地方想想办法。
骑士十五世后排，戴通听到王辰的话，眼中有些羡慕道：“真佩服你，自己一个人在公司里面说一不二。”
虽然他在公司里面是董事长，但是因为一些利益关系，公司里面还是有其他背景不简单的股东。
这些股东里面，虽然大部分都是不参与管理的，只等着每年分红的。
但是终究还是有一些不安分的股东在公司里面拉帮结派搞内斗。
最让戴通难受的是，这些股东还不能随随便便踢出去，背景都不简单。
有些事情哪怕是他身为公司的董事长，也要提前跟其中一些股东先通个气。
所以他此刻对于王辰无羁绊的样子，戴通还真有点羡慕。
“你公司现在负债率多少？”王辰想了想问道。
“60%”戴通摸了摸嘴角的黑痣，笑道：“卡到那条线上面去了，之前贷不下来了，哪怕是找关系，银行也审核不过。”
“今天省人行的行长说完，等文件一下来，负债率的限制估计就没有了。”
“你准备贷多少钱？”王辰问道。
“三个亿。”戴通说道：“我算了一下，以我公司现在的资产算，再贷三个亿，也才达到百分之八十的负债率。”
“百分之八十很高了。”王辰皱了皱眉道：“你想清楚，银行的钱也不是免费的。”
一般来说60%的负债率还算是正常，达到80%的负债率就有极大的风险，一个说不好，公司就很容易资金链崩溃。
“我知道。”
戴通有些满不在乎，笑呵呵道：“你也知道，政策都下来了，今年不捡钱简直天理难容。”
“收益跟风险是成正比的。”王辰盯着戴通的脸，提醒道：“一旦出问题，你资金链一断，就不好救活了。”
“我知道，我知道。”戴通摸了摸黑痣，笑道：“不是我一家这样，现在绿城的大环境都是这样。”
“就连铭门地产，正尚地产负债率都达到了百分之六十。估计银行的文件一下，他们还要在银行里面贷款，负债率到年底十有八九也能达到百分之八十。”
“这些大房地产企业都不担心，我这小公司担心啥。”
“现在碰到天载难逢的时机，不死死抓住才是有傻了！”
看着王辰沉默的样子，戴通反而劝道：“王辰不是我说你，我都没有见过一个建筑公司没有负债率的。”
“你零负债率的公司，效绩还这么好，还不如在银行里面贷点钱，等今年一过，山河公司的体量至少能翻好几倍。”
“情况不一样。”王辰摇了摇头，看着戴通的样子，也不准备再说什么了。
他知道永远叫不醒一个装睡的人。
再说了，公司跟公司之间的情况不一样。
人跟人之间的情况也不一样。
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