等深受男女老少喜欢的电影，也当然会纳入迪斯尼乐园新修项目之中。
如果要加上殷俊目标之内，决心花费极大代价都要得到的漫威公司，那么迪斯尼乐园的人气项目，还得再加上十个以上。
《蜘蛛侠神奇冒险之旅》。
《钢铁侠》
《美国队长》
《绿巨人》
《金刚狼》
……
这些漫威宇宙的超级英雄项目，一个个的出现在人们眼前时，会是多么大的震撼，真是可想而知。
至少殷俊就因为《蜘蛛侠》，便很想去一次日本的环球乐园。
要是真的把那些漫威英雄项目集结在一起，恐怕全球有条件的年轻人，90都会去一趟。
漫画和电影联合影响的威力，起码能影响三代人。
有了这些项目，50年之内，迪斯尼乐园根本不用担心什么亏本的问题，只要担心能不能接待得过来的问题。
所以，整体的600公顷，也只能说是够用，并不能说很宽裕
不过要真到了还不够用的时候，那也是四十年之后，也轮不到殷俊来操心，应该是他的儿子来考虑的事情了。
听到殷俊说起600公顷是留给迪斯尼乐园，尤德并没有多惊讶。
有了奥兰多迪斯尼的124平方公里，区区6平方公里的迪斯尼乐园，根本算不得什么夸张。
但他还是执意要听殷俊对于剩下的2400公顷土地的开发计划。
原因无它，这么整体的30平方公里土地，实在是太大了。
如果没有非常好的开发计划，不能为香江带来惊喜的经济支撑，他是打死都不敢批准这么多土地的出售的。
哪怕殷俊很聪明，要的只是偏远的大屿山岛上的土地，也同样不行。
面对尤德的疑问，殷俊自然不意外。
要是尤德马上五体投地的佩服自己，然后拍着胸口保证能卖30平方公里土地出来，殷俊才怀疑他是敷衍自己。
问得越仔细，就代表着他的考虑越认真。
“剩下的土地，一部分是我刚才说的，作为麒麟集团的总部；还有一部分我准备开发一个海边的度假休闲村。”殷俊道，“当然了，最多的一部分，是作为迪斯尼乐园的配套设施存在的。比如森林酒店、攀岩乐园、繁华的商业区域等等。具体的规划，等明天我找人给您送来。”
尤德点了点头，又问道“是不是还有房地产？”
“肯定要有。”殷俊很坦然的道，“迪斯尼那么大的项目，十年八年是不可能回本的。还有那么多的配套设施，我估计总体差不多是20年才能进入盈利期。在这个期间，我只能是依靠商业房地产，来推动岛上的经济，获得足够的利润去维持运作。”
对于殷俊的这个理由，尤德觉得很充分。
商人做生意，肯定是要赚钱的，亏本生意一般只有政府才去做。
不用殷俊多讲，尤德便晓得麒麟
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