“好久不见了!”
肯尼迪机场,当钟石走下舷梯的那一刻,保尔森立刻走上前来,给了他一个结实的拥抱。
这段时间钟石一直在欧洲和华夏,没有出现在北美,在市场上也没有任何关于天域基金的消息。尽管知道钟石已经退出了做空欧洲的计划,但保尔森内心仍然渴望钟石能够带领他们干点什么。
所以当钟石出现的时候,他敏锐地察觉到情况有变动。
“应该是有什么大动作吧,我觉得。”
他压低了声音,悄悄对钟石说道,“蛰伏了这么久,也应该出来做点事情了。”
“哈哈,我一直在做事情,只不过你不知道而已。”
钟石打了个哈哈,对保尔森的提问避而不谈,“我最近发现华夏的地产生意非常赚钱,简直堪称暴利,所以进去掺和了一脚。啧啧,你都难以想象,利润率高到吓人,即便是世界上利润率最高的行业,恐怕也不能够和华夏的地产相媲美!”
“是吗?”
保尔森不以为然地回答道,“难道说一年有30%以上的收益?如果是这样的话,那真就太了不起了!”
美国的地产市场,利润率很低,算上经纪人的佣金也不过个位数的收益,这还是在年头好的时期。而一旦发生类似07年的那种地产崩盘,就会有无数的人放弃房产,进而导致整个市场一片狼藉。这种情况和美国其他行业很相似,所以很多人越来越多地投身到金融和高科技领域,因为那里利润最为丰富。
但是在华夏,这种情况恰恰相反,因为土地资源的垄断,使得整个市场完全做不到自由化。再加上出生潮的婴儿赶上城市化的浪潮,使得刚性需求很旺盛。在这种情况下,依靠出让土地来获取财政收入的手段被政府驾轻就熟地玩弄着,一代代人辛苦工作的酬劳只能填入到不断上涨的房价当中。
在后世,华夏某个全球知名的高科技企业,也因为忍受不了不断疯涨的房价而被迫搬迁,这个新闻曾经轰动了一时,但仍然对大局无济于事。
钟石很早就看出,华夏的房价是一个击鼓传花的游戏,只不过这个游戏的周期有点长,所以他才敢闯进去捞上一桶金。
“50%,这只不过是行业普遍的利润水平!”
钟石微微一笑,给出了一个让保尔森目瞪口呆的数字,“尽管政府在各个环节上收取众多名目复杂的税收,但即便是这样,地产公司依然能够得到这样一个惊人的数字。而且在大中城市,房价依然在不停地上涨,一年上涨平均超过20%。这意味着即便你不出售,未来也有可能得到更多的利润。”
“天呐,怎么会这样?”
保尔森夸张地说道,“上帝啊,这么好的事情我是不是应该去参与?坐着都能赚到50%的利润,简直太疯狂了。不,我一定要参
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